本报讯　昨日，记者从市房产局了解到，郑州市经济适用房建设管理办法正式实施，自本月1日起已经开始接受市民认购经济适用房的申请登记，经济适用房开发企业将不再销售住房，而是由市经济适用房管理中心统一销售，3天内，共有2000多名市民进行申请登记。

    ■咨询现场非

    “我今年32岁了，仍是单身，租住的是单位单身宿舍，我能尽快买到经济适用房吗？”“我离婚了，购买经济适用房需要哪些手续？”……昨天上午，记者来到市房产局经济适用房管理中心，发现前来咨询经济适用房的市民非常多，为方便市民咨询登记，管理中心腾出四张办公桌，放在十楼大厅走廊里，四名工作人员耐心对市民提出的问题逐一解答，很多市民听完介绍满意离去。一位工作人员介绍说，自本月1日起经济适用房统一由政府销售，每天排队咨询的市民都非常多，不管是否是工作时间，他们坚持有问必答，直至最后一名咨询者离开，每天接待市民咨询千余人次。

    ■怎样购买经济适用房

    据经济适用房管理中心夏卫英主任介绍，今年我市经济适用房开工50万平方米，目前已经竣工40万平方米，大约有5000多套房源。根据经济适用房管理有关规定，每户家庭只能购买一套经济适应房，具体条件是，本市常住户口三年以上（不含市县上街区和新密矿务局），夫妻双方年收入不超过本市上年度城镇居民人均可支配收入的四倍（38000元以下）；无住房、或者三人以上家庭住房面积不足80平方米的家庭均可申请购买。

    申请购买经济适用房的程序：申请人持本人户口本身份证到经济适用房管理中心领取申请表，然后到所在单位或者社区提供家庭年收入证明，加盖公章后到管理中心审核备案，经审核符合条件的领取《购房通知单》，管理中心在媒体公布符合条件的小区房源情况，购房人凭核发的《购房通知单》到具备销售条件的小区报名，经济适用房购房人将由摇号或者排号选房确定，然后购房人持回执单和审批表到中心审批备案。

    ■虚报瞒报将受处罚

    自1日起，经济适用房统一由政府销售，在此之前经济适用房开发企业是否有违规销售行为？突击销售的住房手续是否有效？购房人虚报信息取得经济适用房如何处置？夏主任说，对于购房人采用瞒报虚报等手段取得经济适用房的，一经发现将严肃处理，由市房管部门责令退回所购房屋或者按照商品房价格补齐房价款，并处以1000元罚款，拒不退回住房、又不按照商品房市场价格补齐房价款的，房管部门将按照《郑州市房屋权属登记管理条例》规定撤销登记，收回房屋权属证书。